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よくある質問

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よくある質問

Q.不動産の相談で費用はかかりますか?

A.不動産屋が報酬の請求をできるのはまず ①依頼を受けたこと ②契約を成功させたこと がなければ報酬の請求ができないことになっています。(成功報酬主義)したがって相談を受けるのは無料です。
また報酬も宅建業法で限度額が決まってますので、不動産屋さんの事務所で確認できます。

Q.気になる物件が他社の広告でありますが、一緒に見学打ち合わせ出来ますか?

A.もちろん出来ます。当社はバイヤーズエージェント(買主の立場のアドバイザー)としても活動しております。不動産に関することは何かと専門部分が多く一般の方には解りずらいこともあるので、見学、打ち合わせ、交渉事など同行してアドバイスを聞きながら判断していただけるようにしています。また信頼してお勧めできる土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士の方もご紹介しております。

Q. 連帯保証人はどのような人に頼むのがよいですか?

賃貸マンションの契約は必ず入居審査があります。本人と連帯保証人どちらも確認されます。
一般的には連帯保証人の条件で提示されるのは、3親等以内、かつ有職者という条件です。
75歳以上の高齢者や、夫婦同士の保証は難しいケースが多く、定年退職されていても両親でとの指定があることもあります。
詳しくは 物件により条件が異なりますので ご相談ください。

Q.連帯保証人がいますが、保証会社は必要ですか?

物件により契約条件は異なりますが、福岡市のほとんどの賃貸物件は『保証会社に加入すること』が入居条件のひとつになっています。
多くの保証会社がありますが、オーナーが指定する保証会社と契約しなければなりません。
指定された保証会社等の契約条件が、『保証人不要』なら保証人なしで契約することも可能な場合があります。
保証会社又オーナー提示の契約条件により、保証料金・契約内容(保証人不要・必要)それぞれ異なりますので確認しましょう。

Q.契約金・初期費用を分割払う事は出来ますか?

クレジット審査は別途必要になりますが可能です。 お気軽にお問いあわせください。

Q.未成年者でも契約できますか?

親権者の同意が必ず必要になります。同伴でお越し頂くか、もしくは親権者の方への確認をさせていただきます。
親権者の方の同意書面がなければ契約することができません。

福岡市内・近郊すべてご紹介可能です☆物件など賃貸に関するお問い合わせ TEL 092-260-1644 受付時間 月 - 金 10:00 - 19:00 土日祝 10:00 - 18:00

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